Estimation théorique
Rue de Belzaize,14400 Tour en Bessin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belzaize,14400-Tour en Bessin indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 6 | RUE DE LA MOINERIE | 5 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DE LA MOINERIE | 6 | 110 | 1500 | 208000€ | 1891€ |
2021-01-15 | 4 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 503 | 212700€ | 2127€ |
2020-07-09 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 200000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 6 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 100 | 504 | 252700€ | 2527€ |
2020-03-03 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 44172€ | 442€ |
2021-05-25 | 2 | RUE HELENE MAC DOUGALL | 5 | 100 | 503 | 211000€ | 2110€ |
2021-12-11 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 89 | 500 | 230000€ | 2584€ |
2021-02-24 | 15 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 101 | 503 | 233800€ | 2315€ |
2021-03-25 | 54 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 488 | 277250€ | 1980€ |
2019-08-09 | 60 | RTE DE BAYEUX | 4 | 135 | 658 | 50000€ | 370€ |
2020-07-22 | 62 | RTE DE BAYEUX | 4 | 126 | 674 | 140000€ | 1111€ |
2022-12-14 | 21 | RUE MONIQUE CORBLET DE FALLERA | 4 | 97 | 509 | 309300€ | 3189€ |
2021-10-15 | 5091 | RTE DE BAYEUX | 4 | 95 | 0 | 162500€ | 1711€ |
2020-01-14 | 21 | RTE DE BAYEUX | 5 | 113 | 257 | 119250€ | 1055€ |
2022-09-22 | 21 | RTE DE MAISONS | 5 | 140 | 1500 | 255070€ | 1822€ |
2019-11-14 | 26 | RTE DE BAYEUX | 5 | 86 | 1942 | 180100€ | 2094€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 117 | 874 | 234550€ | 2005€ |
2019-11-15 | 3 | RTE DE CROUAY | 7 | 123 | 724 | 224990€ | 1829€ |
2020-01-17 | 7 | RTE DE CROUAY | 5 | 89 | 764 | 170100€ | 1911€ |
2022-10-31 | 17 | RTE DE CROUAY | 5 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2021-03-13 | 19 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 1531 | 256000€ | 2485€ |
2019-09-20 | 5229 | RTE DE SULLY | 4 | 128 | 734 | 344000€ | 2688€ |
2019-06-28 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 185000€ | 1201€ |
2021-06-30 | 5231 | RTE DE SULLY | 6 | 154 | 756 | 233000€ | 1513€ |
2020-02-15 | 18 | RTE DE SULLY | 5 | 101 | 756 | 257200€ | 2547€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE SULLY | 6 | 205 | 1512 | 379000€ | 1849€ |
2022-03-11 | 22 | RTE DE CROUAY | 8 | 195 | 0 | 126000€ | 646€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 5 | 110 | 821 | 211735€ | 1925€ |
2021-05-29 | 31 | RTE DE CROUAY | 5 | 99 | 541 | 220990€ | 2232€ |
2019-07-10 | 28 | RTE DE CROUAY | 4 | 103 | 422 | 243000€ | 2359€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 6 | 91 | 820 | 174600€ | 1919€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | 7 | 114 | 926 | 210000€ | 1842€ |
2020-04-07 | 2 | RUE DE GREVILLY | 7 | 213 | 3500 | 392700€ | 1844€ |
2022-11-03 | 4 | RTE DE L ENTRETENANT | 5 | 106 | 660 | 150000€ | 1415€ |
2022-03-11 | 5062 | LA FERME PICOT | 4 | 103 | 502 | 270000€ | 2621€ |
2021-05-11 | 6 | IMP DES PERETTES | 3 | 76 | 850 | 130000€ | 1711€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DES PERETTES | 6 | 131 | 507 | 306600€ | 2340€ |
2020-10-01 | 5009 | LE BOURG | 9 | 203 | 0 | 157000€ | 773€ |
2019-11-27 | 1 | GRAND RUE | 5 | 140 | 405 | 245000€ | 1750€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE FUMICHON | 5 | 121 | 512 | 209730€ | 1733€ |
2019-08-06 | 5012 | LE BOURG | 5 | 126 | 671 | 152000€ | 1206€ |
2022-06-01 | 6 | IMP DE FUMICHON | 4 | 93 | 667 | 257000€ | 2763€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU CASCADO | 4 | 87 | 1100 | 175000€ | 2011€ |
2022-09-16 | 46 | RTE DU TRONQUAY | 7 | 127 | 500 | 235350€ | 1853€ |
2021-09-30 | 5033 | L HERBAGE GAMBIER | 6 | 122 | 979 | 233000€ | 1910€ |
2019-06-03 | 5235 | CHE DES LONDES | 3 | 78 | 700 | 168000€ | 2154€ |
2019-06-20 | 2 | CHE DE LA FOSSE BUHOT | 6 | 167 | 1764 | 225000€ | 1347€ |
2020-03-11 | 4 | CHE DE LA PLANCHE AU MARQUIS | 6 | 122 | 3500 | 290000€ | 2377€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DE LA PLANCHE AU MARQUIS | 4 | 60 | 109 | 159900€ | 2665€ |
2021-12-15 | 10 | CHE DE LA PLANCHE AU MARQUIS | 3 | 70 | 149 | 90000€ | 1286€ |
2020-04-07 | 1 | RUE DE MAISONS | 3 | 88 | 210 | 294000€ | 3341€ |
2021-03-26 | 11 | AV DU CHATEAU | 3 | 61 | 817 | 100000€ | 1639€ |
2020-05-28 | 5055 | LA MADELEINE | 4 | 100 | 1319 | 304000€ | 3040€ |
2021-01-07 | 9 | AV DU CHATEAU | 5 | 84 | 528 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-18 | 2 | IMP DE FUMICHON | 3 | 65 | 164 | 100000€ | 1538€ |
2022-10-03 | 8 | VOIE DES DAUGINES | 5 | 80 | 500 | 215750€ | 2697€ |
2019-12-05 | 5044 | HAMEAU BECQUET | 10 | 228 | 503 | 475000€ | 2083€ |
2019-07-25 | 5178 | LES DAUGINES | 5 | 105 | 1200 | 58400€ | 556€ |
2021-06-25 | 5018 | LA CORDERIE | 3 | 82 | 894 | 152500€ | 1860€ |
2021-09-07 | 1 | CHE DE L ESTOQUET | 4 | 60 | 438 | 170000€ | 2833€ |
2020-10-31 | 8 | IMP DE LA BOULANGERIE | 5 | 156 | 760 | 222300€ | 1425€ |
2020-10-31 | 2 | RUE LE CATELET | 4 | 136 | 2386 | 312000€ | 2294€ |
2022-12-29 | 15 | CHE DU CAREL | 5 | 147 | 700 | 230000€ | 1565€ |
2020-12-17 | 2 | CHEMIN DES SABLONS | 5 | 84 | 520 | 138000€ | 1643€ |
2021-04-24 | 4 | IMP DU MOULIN | 5 | 105 | 467 | 148000€ | 1410€ |
2022-12-12 | 6 | IMP DE COURTELAY | 5 | 160 | 20758 | 900000€ | 5625€ |
2020-09-04 | 19 | RTE DE TREVIERES | 4 | 100 | 1001 | 220000€ | 2200€ |
2020-03-04 | 1 | IMP DU MOULIN | 6 | 86 | 154 | 128000€ | 1488€ |
2019-05-17 | 5025 | LA CROISETTE | 6 | 103 | 514 | 142950€ | 1388€ |
2021-07-13 | 5019 | LE MONT CAUVIN | 4 | 80 | 59 | 114990€ | 1437€ |
2022-04-07 | 5018 | LE MONT CAUVIN | 4 | 167 | 228 | 567280€ | 3397€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DE LA CAMPAGNE | 4 | 134 | 555 | 209000€ | 1560€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DU MONT CAUVIN | 4 | 80 | 500 | 137000€ | 1713€ |
2020-01-20 | 5 | AV DE LA DROME | 3 | 110 | 138 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-21 | 16 | RUE DU MONT CAUVIN | 6 | 111 | 1000 | 265000€ | 2387€ |
2021-08-21 | 2 | IMP DES PLAQUIERS | 4 | 117 | 142 | 128000€ | 1094€ |
2022-07-01 | 23 | CHE DU CAREL | 7 | 150 | 472 | 390000€ | 2600€ |
2022-03-18 | 6 | RUE L'ENTRETENANT | 4 | 103 | 908 | 238200€ | 2313€ |
2019-10-21 | 9 | RTE DES TROIS RIVIERES | 7 | 121 | 1396 | 257300€ | 2126€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU MONT CAUVIN | 5 | 107 | 1000 | 278500€ | 2603€ |
2021-02-10 | 36 | RTE DE BAYEUX | 4 | 75 | 645 | 119990€ | 1600€ |
2021-10-06 | 22 | RTE DE BAYEUX | 5 | 82 | 405 | 135000€ | 1646€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 92 | 700 | 44200€ | 480€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DU SAINT SYMPHORIEN | 4 | 100 | 555 | 248500€ | 2485€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE HUPPAIN | 4 | 105 | 80 | 217500€ | 2071€ |
2022-12-20 | 2 | CHE DE HERILS | 5 | 92 | 552 | 168000€ | 1826€ |
2021-05-28 | 7 | RTE DE BAYEUX | 4 | 140 | 6000 | 463000€ | 3307€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE HUPPAIN | 2 | 76 | 0 | 187000€ | 2461€ |
2021-05-14 | 11 | IMP DE BRETTEVILLE | 5 | 141 | 1300 | 217950€ | 1546€ |
2019-11-12 | 5061 | L ENTRETENANT | 4 | 130 | 883 | 155000€ | 1192€ |
2022-05-07 | 94 | IMP DE BRETTEVILLE | 4 | 92 | 338 | 384285€ | 4177€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE LA VILLE | 9 | 210 | 480 | 646350€ | 3078€ |
2019-07-09 | 5172 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 7 | 144 | 572 | 220000€ | 1528€ |
2019-11-07 | 2 | RTE DU CHATEAU | 2 | 69 | 363 | 291900€ | 4230€ |
2020-04-21 | 5010 | L'EGLISE | 4 | 100 | 523 | 85000€ | 850€ |
2022-09-01 | 5 | RTE DE BAYEUX | 9 | 260 | 830 | 383070€ | 1473€ |
2021-10-28 | 4 | CHE DE L EGLISE DE HERILS | 4 | 99 | 1188 | 370000€ | 3737€ |
2021-10-19 | 8 | RTE DES FORGES | 3 | 91 | 506 | 74000€ | 813€ |
2020-06-27 | 8 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 105 | 350 | 390000€ | 3714€ |
2021-10-29 | 1167 | RTE D'ETREHAM | 4 | 78 | 1430 | 194700€ | 2496€ |
2019-09-28 | 5111 | LES MOTTES D'ANFERVILLE | 4 | 78 | 500 | 167000€ | 2141€ |
2020-12-08 | 11 | CHE DE HERILS | 5 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2022-02-25 | 458 | RUE LE FAIS | 4 | 93 | 79 | 208450€ | 2241€ |
2020-03-13 | 1129 | RTE D'ETREHAM | 6 | 145 | 370 | 180000€ | 1241€ |
2022-03-05 | 16 | RTE DES FORGES | 3 | 57 | 804 | 95000€ | 1667€ |
2021-04-10 | 12 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 151 | 801 | 167500€ | 1109€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU BAS DE COTTUN | 5 | 146 | 1093 | 248000€ | 1699€ |
2021-03-19 | 5038 | HAMEAU HALLEY | 3 | 67 | 812 | 120000€ | 1791€ |
2020-07-10 | 1 | IMP DU PONT FATU | 7 | 135 | 539 | 220000€ | 1630€ |
2020-06-23 | 16 | RUE AUX PRETRES | 7 | 183 | 500 | 276000€ | 1508€ |
2022-07-15 | 5 | CHE DU PONT FATU | 5 | 145 | 253 | 121500€ | 838€ |
2022-06-20 | 17 | RTE DES FORGES | 5 | 113 | 303 | 209000€ | 1850€ |
2021-09-16 | 21 | RTE DES FORGES | 3 | 76 | 323 | 100000€ | 1316€ |
2022-05-25 | 22 | RUE DES ECOLES | 4 | 91 | 1000 | 235000€ | 2582€ |
2019-11-14 | 5068 | MALAS | 1 | 53 | 0 | 130000€ | 2453€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DES ECOLES | 7 | 117 | 558 | 150000€ | 1282€ |
2021-07-10 | 43 | AV DE LA DROME | 7 | 189 | 379 | 159800€ | 846€ |
2020-10-06 | 28 | RUE DE LA VILLE | 5 | 133 | 229 | 108000€ | 812€ |
2022-08-17 | 5054 | LE MOULIN MORIN | 6 | 152 | 474 | 850000€ | 5592€ |
2020-05-30 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 1014 | 142500€ | 1583€ |
2022-03-30 | 7 | RTE DE VAUX SUR AURE | 3 | 93 | 5713 | 271100€ | 2915€ |
2020-06-05 | 4 | IMP DES FORGES | 5 | 89 | 1815 | 179000€ | 2011€ |
2021-01-05 | 45 | RTE DES FORGES | 6 | 157 | 623 | 197135€ | 1256€ |
2019-09-21 | 6 | CHE DE L HOPITAL | 5 | 107 | 1060 | 60000€ | 561€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DU MOULIN DU DANU | 8 | 199 | 500 | 293000€ | 1472€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DU MOULIN DU DANU | 6 | 130 | 500 | 258500€ | 1988€ |
2019-06-24 | 13 | RTE DE MOULAGNY | 5 | 150 | 1626 | 226900€ | 1513€ |
2022-05-04 | 1 | RTE DE TREVIERES | 7 | 236 | 3000 | 490000€ | 2076€ |
2022-04-22 | 1 | RTE D ESCURES | 5 | 128 | 384 | 100000€ | 781€ |
2019-12-18 | 50 | ESCURES | 3 | 80 | 486 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-19 | 39 | ESCURES | 6 | 113 | 195 | 188923€ | 1672€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DE VILLERS | 4 | 104 | 170 | 207500€ | 1995€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 74 | 901 | 337500€ | 4561€ |
2019-12-20 | 10 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 7 | 221 | 500 | 320000€ | 1448€ |
2022-11-26 | 11 | RUE DE VILLERS | 2 | 60 | 221 | 110000€ | 1833€ |
2019-11-28 | 8 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 5 | 95 | 502 | 235000€ | 2474€ |
2022-06-13 | 6 | RTE DE CAMPIGNY | 7 | 210 | 547 | 288000€ | 1371€ |
2019-08-02 | 20 | LOT CLOS DU VERT VALLON | 7 | 143 | 1061 | 330000€ | 2308€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA FORGE | 7 | 151 | 1000 | 342000€ | 2265€ |
2020-08-26 | 6 | RTE DU MOLAY LITTRY | 6 | 195 | 215 | 264000€ | 1354€ |
2020-08-05 | 5112 | LE PONT ROCH | 5 | 120 | 6000 | 295700€ | 2464€ |
2021-04-23 | 19 | RTE DE PORT | 7 | 119 | 1338 | 200000€ | 1681€ |
2020-04-23 | 2 | RTE DU BENETE (RUSSY) | 8 | 272 | 1000 | 405000€ | 1489€ |
2023-02-16 | 5008 | PAS DE BIERE (RUSSY) | 3 | 96 | 75 | 157000€ | 1635€ |
2020-06-09 | 13 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 108 | 667 | 255000€ | 2361€ |
2022-07-02 | 8 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 137 | 793 | 385000€ | 2810€ |
2021-06-29 | 15 | AV JACQUES PREVERT | 7 | 137 | 576 | 290000€ | 2117€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ROUGES TERRES | 6 | 121 | 1242 | 246000€ | 2033€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DES ROUGES TERRES | 8 | 154 | 500 | 141850€ | 921€ |